1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市垂水区
6.9万円/㎡
前年比-26.1%
神陵台厚生年金住宅5号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台六丁目
/ 朝霧駅 徒歩33分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 41.26㎡の場合
相場
282万円
6.8万円/㎡
141
235
330
424
AI査定結果
推定相場価格
282万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
235万円〜330万円
5.7万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年6月12日
神陵台厚生年金住宅5号棟
299万円（7.2万円/㎡）/ 5階 / 41.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/16 | 390万円 | 9.5万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 230万円 | 5.6万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 280万円 | 6.8万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 200万円 | 4.8万円 | 3階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 350万円 | 8.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 200万円 | 4.8万円 | 2階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/21 | 470万円 | 11.4万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 480万円 | 11.6万円 | 4階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は7.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/18 | 明舞第2団地6号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅28分 | 300万円 | 6.3万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/22 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 280万円 | 5.7万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 300万円 | 8.8万円 | 34.02㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 297万円 | 6.1万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/04 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 390万円 | 9.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 3戸 | RC |
| 2024/10/28 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 250万円 | 5.6万円 | 44.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | 垂水上高丸住宅A棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅22分 | 398万円 | 8.9万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 260万円 | 6.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/25 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 450万円 | 10.7万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市垂水区では26.1%下落しています。